ヘルスケア&メディカル投資法人[3455]から第6期の配当をいただきました

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ヘルスケア&メディカル投資法人[3455]から第5期の配当をいただきました
の続編

日本ヘルスケア投資法人[3308]
から第5期の配当をもらったのでその話


・配当額
2,653円
REITなんで、半年分です
利回り:2.51%(2018/04/21)

年間の利回りは5.02%になる。
前期と比較して株価が上がったので利回りは下がった

・物件の数
前々期:18件
前期:24件
今期:25件
病院を20億を取得した

・病院の取得
手元資金で20億円払った

・借入金
手元資金がなくなったので
投資法人債を発行する模様。
1,000億円登録したとのこと。
次の物件は新株発行なしでやってもらえそう

・LTV
LTV48.8

・格付け
格付けA JCR

・稼働率
前期も今期も稼働率100%

・株価
10万円半ばで前後してる

・良い点
ヘルスケアREITで病院を取得しているのは本REITだけ

手元資金がなくなったようですが
投資法人債なら株価への影響はないかなと思います
病院を取得したので今後も規模拡大して1,000億円目指してほしいです

マスタカは、今の所本REITに期待しているので
今年のNISAでさらに買い増ししようか考えています。

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